Vente maison 150 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vauvert (30600)

iad France - Emilie Brondeau vous propose: VAUVERT - 'Viager occupé bouquet seul'
Maison de plein pied de 107 m2 + 2 garages sur parcelle de 559 m2 idéalement située dans le village.
**Vente occupée de la Nue Propriété avec Réserve du droit d'Usage et d'Habitation**
- Vous souhaitez diversifier votre portefeuille d'actifs immobiliers ?
- Vous rechercher un investissement immobilier avec du sens socialement ?
- Le viager vous intéresse mais vous souhaitez le pratiquer avec une enveloppe financière maîtrisée ?
Alors appelez moi
**Caractéristiques**
- Une seule tête, dame de 76 ans
- La vente de nue propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation est le terme juridique pour un viager occupé bouquet seul (pas de rentes mensuelles)
- Valeur de pleine propriété 265 000€. Soit une décote de - 43,3%.
Vous récupérez donc l'équivalent de loyers lors de l'acquisition.
- Possibilité d'envisager un viager classique (bouquet + rente) - contactez moi
Maison avec 3 chambres, un séjour, une grande cuisine, 1 WC séparé et 2 garages implantée agréablement sur une parcelle de plus de 550 m2
Ce pavillon, bien entretenu et situé dans un environnement calme proche des écoles, commodités et commerces se revendra ou se louera aisément par la suite.
Contactez moi pour faire le point sur votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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EMILIE BRONDEAU - IAD

Siren : 805333127

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