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Vente maison 485 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 4 533 €/m²
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Description

MAISON / VILLA
500 M DU CENTRE VILLE et 1.2 KM DE LA PLAGE.
Située à Vaux sur Mer, cette charmante maison individuelle de style traditionnel offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 110 m², elle dispose de 4 pièces lumineuses et spacieuses. Vous serez séduit par son séjour de 48 m²ouvert sur la cuisine équipée, 3 belles chambres, salle de bains douche, wc. Garage. Le tout sur environ 540m² de terrain clos et arboré avec un bar extérieur.
COUP DE COEUR.
Prix : 485 000 *
*Dont Honoraires 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 463 200
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 1795 - Réf Superimmo : ANVXXEFJV
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 4 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 536 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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