Vente maison 67 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vellèches (86230)

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Vellèches, 86230. Imaginez-vous vivre dans cette maison de 110 m², nichée au coeur d'un terrain verdoyant de 6616 m². Construite en 1955, elle a su conserver son charme d'antan tout en offrant un potentiel de rénovation. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente. Les 5 chambres spacieuses vous offrent la possibilité d'aménager votre intérieur selon vos envies. La cuisine nue est une toile blanche pour exprimer votre créativité culinaire. La salle d'eau et les deux WC sont fonctionnels. Le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement supplémentaire. La toiture en tuiles est en bon état. Laissez-vous séduire par la vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison est libre d'occupation et vous attend pour écrire votre histoire. A proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, ainsi que des commodités telles qu'une alimentation générale et des restaurants, tous accessibles en 10 minutes en voiture ou à pied. Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible en 10 minutes en voiture. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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