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Description

Découvrez cette charmante maison de 107 m², idéalement située pour offrir un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités, telles que les écoles et les commerces. Parfaite pour une famille, cette maison se distingue par ses espaces bien pensés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace convivial avec un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Ce niveau comprend également deux jolies chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C., assurant un confort au quotidien. L'étage dessert trois belles chambres supplémentaires, toutes dotées de rangements intégrés pour une organisation optimale. Une seconde salle d'eau complète cet étage, ajoutant une touche de confort supplémentaire pour les matins pressés. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout. Vous y trouverez une buanderie pratique, facilitant votre organisation domestique, et une chaufferie, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un garage sécurisé offre un espace pour votre véhicule, tandis qu'un atelier ravira les amateurs de bricolage et de travaux manuels. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant. A l'avant, une terrasse privée constitue l'endroit idéal pour des moments de convivialité en plein air. A l'arrière, une seconde terrasse, accompagnée d'un espace jardin spacieux, parfait pour les jeux en plein air et les activités familiales. Cette maison offre une qualité de vie remarquable grâce à ses espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le confort et la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette splendide propriété a à vous offrir. LAARABI Myriam 06 17 20 41 72 22 Rue Saint Martin, 28100 DREUX Myriam LAARABI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930334628 - CHARTRES.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : ML8 - Réf Superimmo : ANVXWAPBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 336 € / m²
Taxe foncière : 1 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355365.pdf

107 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 608 m²Orientation : Nord / Sud
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
511 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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22 octobre 2024

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