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Vente maison 245 000 €
107,84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertheuil (33180)

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  • 2 272 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
Ajp Immobilier Pauillac

Ajp Immobilier Pauillac

129 avis
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Description

Charmante maison d'environ 107m² située dans un coin très paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace desservant une buanderie équipée d'un cumulus thermodynamique et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée en 2022, offre tout le confort moderne pour les amateurs de cuisine. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, est un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, et d'une salle d'eau. A l'extérieur, la parcelle comprend un terrain de pétanque, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux cabanons avec dalle béton ainsi qu'un appentis, offrant des espaces de rangement supplémentaires très pratiques. La maison, en bardage bois, a été repeinte en 2023, lui donnant un aspect neuf et moderne. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison combine parfaitement charme, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et agréable. Contactez Christine DAVID au 06 85 59 15 81 ref 651

Publiée le 14/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 651 - Réf Superimmo : ANVXW1EY2
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 272 € / m²
Taxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253394.pdf

107,84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 636 m²2 Garages
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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AJP IMMOBILIER PAUILLAC

Infos légales : 38808846000067
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