Vente maison 360 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villedoux (17230)

iad France - Damien Delage (06 23 80 12 40) vous propose : PLAIN-PIED - BELLE PIECE DE VIE - VERANDA - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS - GARAGE - PAS DE TRAVAUX.
Située à seulement 20 minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme et sa praticité. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée aménagée ouverte sur une véranda conviviale, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d’eau, un cellier et des WC séparés viennent compléter l’espace intérieur.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage et un abri de jardin apportent un espace de rangement supplémentaire. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Vous voulez en savoir plus ou visiter ce bien coup de cOEur ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je suis à votre disposition !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Delage EI (ID 75602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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DAMIEN DELAGE - IAD

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