Superimmo
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Vente maison 260 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villemur-sur-Tarn (31340)

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  • 2 430 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
Stephanie SISSAC - LMD Immobilier

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Description

VILLA T4 de plain pied sur 2600 M²
Entre Gaillac et Montauban, je vous présente cette villa en exclusivité: La maison offre 107 m² habitables avec un garage attenant, une terrasse couverte sans vis à vis, une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 2600 m² au bout d'un chemin avec vue dégagée depuis la terrasse. La villa se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. Le garage dispose d'un coin buanderie et d'un accès direct sur le jardin. A 10 min de Villemur, 20 min de Montauban et de l'A20, 30 min de Gaillac, 40 min de la rocade de Toulouse. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie SISSAC au +33777378603

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : SS20776 - Réf Superimmo : ANVXX6J8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 430 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

107 m² - 4 pièces - 3 chambresPlain-pied
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 38 m²Barbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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