Vente maison 280 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Situé entre St Estève et Le Soler et à 5 minutes de Pézilla-la-Rivière, Baho et Baixas.
MAISON DE VILLAGE 3 FACES DE 107 M2, 3 CHAMBRES, TERRAIN PISCINABLE DE 317 M2 AVEC FORAGE, GARAGE 30 M2.
Au Rez-de-chaussée, on rentre par la pièce de vie équipée d'une cheminée ainsi que d'une climatisation donnant accès à une cuisine ouverte donnant sur le jardin, une chambre de 13m2 avec grand placard, WC indépendant, le garage.
À l'étage, un palier climatisé qui dessert 2 chambres avec grand placard de 13m2 chacune, une salle d'eau avec WC, une pièce de 25m2 à aménager avec combles.
À l'extérieur, venez profitez du jardin sans vis à vis piscinable de 317m2 avec la terrasse carrelée, le barbecue et ses arbres fruitiers.
Vous disposez aussi de 2 à 3 places de parking devant la maison qui peuvent se modifier en jardin.
Proches de toutes les commodités, services médicaux et arrêt de bus.
Visite virtuelle sur demande.
LES PLUS : 8 PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES***FORAGE***CLIMATISATION***TERRAIN DE 317M2 PISCINABLE***BARBECUE***GARAGE***
Cette annonce référence 223831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE HOUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98209685100018.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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PHILIPPE HOUZEAU - BSK IMMOBILIER

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