Vente maison 349 200 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot et Garonne, dans le centre d'un village médiéval avec commerces, restaurants et des activités culturelles. 1h30 de Toulouse, 1h30 de Bordeaux, 1h de l'aéroport de Bergerac.
Belle maison de village sur deux étages avec une vue magnifique sur la vallée du Lot, piscine et sa terrasse et une beau terrain avec verger. La maison est parfaitement entretenue et en parfait état. Le toit de la maison a été refait à neuf en 2009. Construite sur la pente on est reçu sur une terrasse couverte de 10 m2, en rentrant on trouve la cuisine et sa salle à manger lumineuse et spacieuse, une buanderie et un vestiaire. A gauche un salon avec un charmant parquet en bois et un bon poêle à bois. Plus loin, la chambre parentale avec salle de bain ensuite. Au rez-de-chaussée une autre salle d'eau et une chambre et une autre pièce pouvant servir de chambre. Dehors un beau jardin fleuri et arboré. La piscine couverte avec poolhouse avec douche et WC, terrasse couverte. Un atelier. Plus le terrain, un verger, un puit et une vue magnifique.
Chauffage central au gaz avec des ventilo-convecteurs.
Une maison de village impeccable pour savourer la douceur du sud de la France. Pas de travaux à faire et profiter immédiatement du lieux.
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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