Vente maison 348 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Tolosane (31270)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette charmante Maison Familiale T4/T5 de 123m² nichée à Villeneuve-Tolosane, idéale pour offrir confort et bien-être à votre famille. Avec ses 107m² pour la maison et 16m² pour la dépendance, cette maison offre la possibilité d'une chambre supplémentaire ou d'un espace bureau, répondant ainsi à divers besoins familiaux. De plus, le grand garage de 33m² ajoute une valeur pratique et fonctionnelle à la propriété. Profitez également de sa proximité avec le Golf, le Collège de Villeneuve ainsi que la gare de Portet-sur-Garonne, à seulement 2 minutes. SSon emplacement est un atout majeur : à seulement 2 minutes de la gare de Portet-sur-Garonne, à proximité du Golf et du Collège de Villeneuve-Tolosane, ainsi que des écoles et des principaux axes routiers. Tout est réuni pour simplifier et embellir votre quotidien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 3 252 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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PLAZA IMMOBILIER - TOURNEFEUILLE & PLAISANCE

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