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Vente divers 246 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vimoutiers (61120)

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2 299 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier

06 52 36 21 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 224907
CPH Immobilier vous propose cette propriété située à VIMOUTIERS. Cette maison de 107m2 allie le charme et l'authenticité normande et le confort d'une maison sur un terrain de 47000m2 idéal pour accueillir vos animaux grâce à son champ clôturé et son quai de chargement.
La maison se compose d'une vie de plain pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, une salle/salon avec insert bois, une chambre, un couloir desservant trois chambres, wc, buanderie. A l'étage : un grenier offrant de belles possibilités.
Les équipements extérieurs comprennent : un bâtiment de stockage, une cave, un quai de chargement pour animaux
La maison dispose de double vitrage et le chauffage est assuré par un insert bois et chauffage au fioul
Située dans un endroit verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux offrant une atmosphère paisible.
DPE : D 208
GES : D 37
année de référence 2021 estimation annuelle des coûts entre 1450€ et 2010€
Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : LMVPR4780203842 - Réf Superimmo : ANVXWZWT6

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Caractérisques

Prix de vente : 246 000 €	Prix au m² : 2 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 47 000 m²	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Historique des prix

31 janvier 2025

Baisse de 2,4%

246 000 €

22 octobre 2024

252 000 €

Localisation

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MANUELLA LEBOURGEOIS - CPH IMMOBILIER

Siren : 689801314