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Description

Maison 3 chambres bureau jardin de +- 491 m2 et garage
WATTRELOS MARTINOIRE MAISON AVEC UNE MITOYENNETÉ STYLE AMÉDÉE PROUVOST (loi loucheur) DE +- 107 m2 HABITABLE DES ANNÉES 1934 SUR UNE PARCELLE DE 491 m2 : Offrant un hall d’entrée de +- 4.10 m2, un séjour de +- 27.5 m2, une belle cuisine de +- 14 m2. À l’étage une salle de bain de +- 4 m2 avec baignoire, deux chambres de +- 13 et 11 m2. Au second une chambre de +- 26.6 m2 avec un point d’eau ainsi qu’un coin nuit ou bureau de +- 9 m2 plancher. Comble non aménagé. Chauffage central gaz. Rafraîchissement à prévoir.
GARAGE DE +- 17.3 m2 ainsi que place de stationnement sur le terrain face à la maison derrière le portail. Contacter Mr VANDEVOORDE Alain ( zéro six - vingt trois - soixante cinq - vingt deux - quarante neuf ) *Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 85110257 - Réf Superimmo : ANVXWE7DR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1934
Assainissement : tout à l'égoutJardin (491 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 18,2%

189 800 €
25 juillet 2024
232 000 €
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