Vente maison 410 000 €

108,34 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aimargues (30470)

Sur un terrain divisible et constructible de 972 m2, Séverine ORTEGA, l’agence Immo Camargue vous propose cette belle maison d'architecte de plain pied, 5 pièces de 108m2 habitables + cuisine séparée donc 122m2 au sol ( 95,23 m2 rdc et 13,11 m2 + une pièce de 14m2 au sol + des combles à l'étage ) sur terrain clos arboré avec 2 garages.
A l’emplacement idéal, proche d’un centre commercial avec boutiques diverses, à 5 mn à pied du centre du village et du groupe scolaire. Bien desservi par les bus, Collège sur Vergèze.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante équipée accédant à une spacieuse terrasse orientée Sud dont une partie couverte et intime abritant sa cuisine d'été et son four à pizzas. Un pièce de vie très lumineuse avec cheminée.
Une distribution de 4 chambres dont 3 avec placards et en rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants.
Volets roulants, climatisation réversible. Secteur calme.
Visite au plus tôt.
Je vous renseignerai sur les possibilités de construction.
Estimation gratuite à la demande au 06 19 42 80 36
Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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ORTEGA SÉVERINE - DR HOUSE IMMO

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