Vente maison 249 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aiserey (21110)

A moins de 30 minutes de Dijon, cette propriété sise au cœur d'Aiserey dans un quartier calme et bucolique est idéale pour une famille. De nombreux services sont accessibles à pied : commerces, médecins, écoles, ramassage scolaire.
Sur un terrain clos et arboré de 458 m², elle se compose d'une maison en pierre de 108 m² et d'une grande dépendance non attenante comprenant une grange et un petit appartement privé avec son entrée indépendante, offrant un potentiel locatif ou tout simplement la possibilité d'accueillir famille et amis. L'ensemble propose une base de construction solide présentant un potentiel fiable de transformation selon vos projets.
On accède dans la maison par une belle véranda récente et spacieuse de plus de 20 m², donnant sur une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste salon séjour. Vous disposez au RDC d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, à l'étage, de 3 chambres, d'une salle de bain avec toilettes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Le diagnostic D atteste d'une bonne isolation, et outre le confort de vie que vous retrouvez grâce à l'épaisseur des murs des maisons en pierre, il est également assuré par un double système de chauffage : climatisation réversible et cheminée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927 - SAFTI – BACHALA Florence, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE BACHALA - SAFTI

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