Superimmo
10

Vente maison 939 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13090)

Ajouter aux FAVORIS
  • 8 694 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Karine Azoulay - efficity

Karine Azoulay - efficity

46 avis
07 78 38 26 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

AIX SUD - VILLA 108 M²/ TERRAIN 620 M²- CALME- 4 CHAMBRES- GARAGE - 20 MIN A PIED DU CENTRE.
Efficity l'agence qui estime votre bien vous propose à la vente cette charmante maison aixoise de caractère, idéale pour une famille, située dans un environnement résidentiel prisé à seulement 20 minutes à pied du centre-ville.
D'une superficie totale de 115 m², cette villa se compose :
Rez-de-chaussée : un lumineux salon/séjour de 28 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche en sus et toilette indépendant.
À l'étage : trois belles chambres, une vaste salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 620 m², piscinable, sans nuisance sonore ni vis-à-vis. Deux entrées indépendantes, un garage de 26 m², une cave et des facilités de stationnement complètent les atouts de cette maison.
Prestations: Double vitrage, menuiseries en PVC et climatisation réversible.
Un véritable havre de paix, idéalement situé pour combiner confort et proximité du centre-ville.
Photos complémentaires et vidéos sur demande.
Visitez cette villa sans tarder en contactant Karine Azoulay au 07.78.38.26.13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170594 - Réf Superimmo : ANVXXA6SG
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 939 000 €Prix au m² : 8 694 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 900 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m²Orientation : Sud
1 caveTerrasse
Année de construction : 1958Chauffage au gaz
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
KARINE AZOULAY - EFFICITY

46 avis clients
07 78 38 26 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.