Vente maison 261 500 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

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2 421 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Foch Immobilier

122 avis

02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En lisière de forêt, au cœur d'un superbe environnement, construction en ossature bois de 2005 implantée sur un terrain clos et arboré de 1,26 hectare.
Habitation tout confort, composé d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres et salle d'eau. A l'étage, chambre avec salle d'eau privative et autre chambre. Cellier/lingerie et double garage attenant avec pièce aménagée au-dessus.
Beau terrain arboré, avec mare et petite dépendance en pierres.
Ensemble en bon état général, s'intégrant parfaitement dans son environnement !
ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6550

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : PJKL-D7A-QGB - Réf Superimmo : ANVXXI24B

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Caractérisques

Prix de vente : 261 500 €	Prix au m² : 2 421 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/559/bareme.pdf

Disponible immédiatement	108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 616 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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