Vente maison 283 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alixan (26300)

NOUVEAUTÉ - ALIXAN ( 26300 ). Proche de Valence et de Romans-sur-Isère, à deux pas de la gare TGV, coup de coeur pour cette maison de plain-pied construite en 1980 de 108 m² sur une parcelle de 1338 m² clos et arboré à proximité de toutes commodités. Vous disposerez d'un grand séjour de 38 m² environ donnant sur une grande véranda de 13 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², de trois chambres avec placard, d'une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison dispose d'un grand sous-sol de 48 m² d'un garage et d'une cave. Chauffage électrique. Cheminée avec insert bois. Fenêtres bois double vitrage. Arrosage avec l'eau de la Bourne. Grande dépendance sur le terrain, coin barbecue. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'intérieur. La maison est raccordée au tout à l'égout. Places de parking devant l'entrée de la maison. Performance énergétique et climatique : E : 282 KWH/m²/an // B / 9kg CO²/m²/an(fait le 27/02/2024 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix 283 000 euros / honoraires à la charge du vendeur. A découvrir avec Bruno Bouchard au 06 06 58 83 21 .

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Prix de vente : 283 000 €

Prix au m² : 2 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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