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Description

Voelfling-lès-Bouzonville - Maison individuelle - 108.81 m2 -
Voelfling-lès-Bouzonville (57320)
L'agence Open Immobilier à Bouzonville est ravie de présenter cette coquette maison individuelle de type plain-pied sur sous-sol complet sise dans le village tranquille de Voelfling-lès-Bouzonville. Sise sur un grand terrain de 10.06 ares, cette maison familiale d'une surface habitable totale de 108.81 m2 est agencée harmonieusement.
Une entrée dessert un très chaleureux et traversant espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte complètement équipée, le tout accédant directement au jardin et à la terrasse. Un dégagement vient séparer l'espace de vie de l'espace de nuit. Celui-ci se compose de trois belles chambres à coucher lumineuses, une salle de bains équipée (baignoire et douche), et un WC séparé.
Le sous-sol complet est accessible depuis l'entrée de la maison, celui-ci se compose d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un cellier / buanderie et de plusieurs espaces aménagés en chaufferie et caves pour le stockage
Un grand jardin vient s'ajouter à l'arrière de la propriété, celui-ci est entièrement aménagé et est agrémenté d'une terrasse conviviale.
Informations complémentaires : Systèmes de chauffage ; Poele a pellets + Electrique
** TARIF : 249 000 EUR- Honoraires à la charge du VENDEUR **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus pour nous contacter !
Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79
Monsieur ARSLAN Omer - 06.63.77.64.65

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6445 / OA - Réf Superimmo : ANVXXDOJY
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 288 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://open57.fr/bareme-de-lagence/

108,81 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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