Vente maison 35 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambacourt (88500)

iad France - Cindy Maillard vous propose: **Charmante Maison de Village à Rénover - Ambacourt**
Au cOEur du paisible village d'Ambacourt, Cette maison offre un fort potentiel de rénovation, permettant de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu unique et chaleureux.
Profitez du calme et de la tranquillité offerts par ce village, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine tout en étant proche du centre de Mirecourt ou Charmes. Et dans l'axe Nancy/Epinal. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature ou de parties de pêche.
La maison dispose d'une surface totale de 108m² sur un terrain de 490m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Elle se compose : au RDC: d'une cuisine, séjour, salle de bains, WC, A l'étage: deux chambres, un bureau et une autre pièce (possibilité de faire 1 chambre),
Grandes dépendances, une cave, un puit, chauffage fuel (10ans),
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de village à rénover à Ambacourt. Laissez-vous inspirer par les possibilités qu'offre ce bien et imaginez-vous y vivre, loin du stress quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 914743745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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CINDY MAILLARD - IAD

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