Vente maison 142 000 €

108 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Armissan (11110)

iad France - Olivier Gioia (06 42 34 73 88) vous propose : *** ARMISSAN - Massif de la CLAPE - PROCHE de la MER et Narbonne - MAISON DE VILLAGE DE 108 M² environ - R+2 - SALON / SEJOUR / CUISINE - 2 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - GRENIER AMENAGEABLE - TRAVAUX ***
Charmante maison de village à Armissan, idéale pour une rénovation. Construite en 1830, cette maison de 108m² sur 3 étages offre 2 chambres, un salon/cuisine de 35m², et 1 salle d'eau.
Située à l'ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité.
À rénover selon vos goûts, elle offre un beau potentiel pour créer un nid douillet.
Profitez de la proximité des commerces locaux et des charmes de ce village pittoresque. Une occasion à saisir pour composer votre futur cocon dans un environnement paisible.
LES +++ DOUBLE VITRAGE avec menuiseries BOIS - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - 2 CHEMINEES DECORATIVES +++
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gioia EI (ID 43132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2021.

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OLIVIER GIOIA - IAD

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