Vente maison 295 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

ARPAILLARGUES-ET-AUREILLAC : L'Agence VOS BIENS IMMO vous présente cette Villa de plain-pied de type 5 de 108 m² sur un terrain arboré de 2300 m².
À seulement 5 km d'Uzès, découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 108 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 2 300 m². L'entrée avec sa penderie vous accueille chaleureusement, tandis que la cuisine aménagée et le spacieux salon-séjour de 30 m² avec cheminée offrent un cadre idéal pour la vie en famille. La terrasse exposée plein sud invite à la détente et à profiter du soleil. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De plus, une deuxième terrasse et deux garages complètent ce bien. Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 2 731 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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VOS BIENS IMMO

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