Vente maison 359 500 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Athis-Mons (91200)

iad France - Marilyne Hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : VERITABLE COUP DE COEUR À SAISIR
Sur le plateau d'Athis-Mons, Charmante maison traditionnelle de 1929 , rénovée, doubles vitrages et volets électriques, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable.
108m² sur 2 étages .
Au rez-de-chaussée, passé une grande entrée avec plafond haut, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant aux volumes généreux avec son parquet d'origine , une grande cuisine séparée aménagée, une chambre avec dressing et climatisation , une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage, 3 espaces formant 2 chambres spacieuses et un bureau avec la possibilité en plus de créer une salle de bain si vous le désirez .
Une vraie cave avec chaufferie
un garage
proche de toutes commodités
écoles 200m,
transports en commun à 100m plus Tram à venir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Hayoun EI (ID 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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MARILYNE HAYOUN - IAD

8 avis clients

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