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Vente maison 417 000 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Athis-Mons (91200)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Athis-Mons (91200)
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- 3 861 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME CENTRE VILLE Proche écoles et commerces, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 108 m² à ATHIS MONS (91200). Au rez-de-chaussée, il y a un grand séjour double de 36 m² avec cuisine ouverte et acces jardin, une suite parentale de 22 m² comprenant 14,16m2 de coin nuit avec douche a l'italienne et lavabo ainsi que 7,88m2 de dressing. Un wc vient compléter le rez de chaussée. Au premier étage, on trouve un palier pouvant servir de coin bureau, deux chambres de 12 m² et 16,57 m² , une une salle de bains et des wc. Une des chambre vous donne acces a un toit terrasse d'environ 20m2. Cette maison indépendante est équipée de radiateurs fonctionnant à l'électricité. Elle est en bon état général. Gagnez en confort et en espace grâce a la terrasse exterieure idéale pour vos repas ensoleillé et au jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 381 m². Un grenier complète les 5 pièces de cette maison. Les volets roulants électriques, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Dans un quartier calme et recherché, la maison est proche de toutes commodités : la maison se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (211 kWh/m²/an) et B (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 290 euros et 1 790 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 417 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS pour une première visite de ce bien à vendre.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 4988 - Réf Superimmo : ANVXX8KCS
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 3 861 € / m² |
| Taxe foncière : 2 310 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169181.pdf
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 381 m² | 1 garage - 3 parkings |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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