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Vente maison 355 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 287 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Valérie RIVIERE - Capifrance

Valérie RIVIERE - Capifrance

174 avis
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Description

AULNAY-SOUS-BOIS HYPER CENTRE, Valérie Riviere Capifrance vous propose un pavillon très très bien situé, proche du bld de Strasbourg et de la gare..
Il est construit sur une parcelle de plus de 320 m² permettant de stationner 2 véhicules dans l'allée et disposant d'un garage avec porte motorisée.
La maison ?
Très pratique à vivre car vous disposerez de plain pied d'une vaste entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une chambre avec armoire intégrée, d'une salle d'eau avec douche italienne, de wc séparés et d'une buanderie.
peut convenir tout à fait à une personne sénior ne voulant vivre que sur un niveau et disposer de tous les commerces à coté.
A l'étage : 2 grandes chambres en enfilade, idéal enfants mais pas ado car la hauteur sous plafond n'est pas standard.
A l'extérieur : agréable jardin très bien exposé avec pergola prolongée d'une petite cuisine d'été...
Isolation intérieure, double vitrage pour le RDC, chaudière gaz neuve à condensation.
Bonne carte scolaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843132)

Publiée le 26/01/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939304828 - Réf Superimmo : ANVXUNYOE
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 287 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix
10 mai 2024

Baisse de 3,5%

355 000 €
26 janvier 2024
368 000 €
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