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9

Vente maison 300 000 €
108,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avensan (33480)

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  • 2 768 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

479 avis
05 57 88 78 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Exclusivité Guy Hoquet !! Idéalement située au calme sur la commune d'Avensan, à 5 minutes de Castelnau de Médoc, 30 minutes de l'océan, 30 minutes de Bordeaux (transports en commun accessibles) venez découvrir cette maison de 1975 composée d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC, trois chambres dont deux avec placard et une belle véranda de 19 m². Un garage attenant et un cabanon de jardin viennent compléter cette propriété sur une parcelle de 1270 m² environ. Un arrêt de bus scolaire pour le collège de Castelnau se trouve à 30 mètres de la maison ! Contactez rapidement votre conseiller : Olivier Brisson (rsac 822200564) pour organiser une visite.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2155 - Réf Superimmo : ANVXX2LPF
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 768 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363550.pdf

108,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 251 € / an
Maximum : 1 693 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

Siren : 978979672
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