Superimmo
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Vente maison 230 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 2 130 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie SOTTON - iad

Nathalie SOTTON - iad

45 avis
06 10 66 31 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Maison en pierre, entièrement rénovée en 2003, mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 108 m² sur un terrain arboré de 1230 m².
Ses murs généreux vous garantissent une fraîcheur naturelle durant l'été, et sa classification en DPE C ajoute un avantage économique non négligeable.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 108 m²
Terrain : 1230 m² arboré avec cabanon en bois et accès direct à la plage de la rivière Cèze
Disposition Intérieure :
* Rez-de-chaussée : Entrée sur un salon lumineux, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée avec store, toilettes, et garage pour rangement.
* 1er étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un espace bureau ou dressing, un bureau séparé, une salle de bain avec toilettes, espace buanderie et placards intégrés.
Extérieurs :
Garage pour rangement et abri extérieur couvert.
Jardin arboré avec cabanon en bois et accès direct à une plage naturelle sur la rivière Cèze. Profitez également d'une vaste terrasse dallée de 100 m² avec store banne pour vos moments de détente en plein air.
Prestations et points forts :
Chauffage : Radiateurs électriques, avec un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou une cheminée.
Menuiseries : Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en bois pour une isolation optimale, 1 volet électrique.
Fosse septique : Conforme aux normes actuelles pour une tranquillité d'esprit.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584199 - Réf Superimmo : ANVXWHPWW
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 230 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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NATHALIE SOTTON - IAD

Siren : 809190390
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