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Vente maison 410 000 €
108 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Banyuls-sur-Mer (66650)

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  • 3 796 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Belle maison traditionnelle à Banyuls-sur-Mer
Nichée dans la charmante ville de Banyuls-sur-Mer, cette maison traditionnelle de 2010 vous invite à découvrir son charme et son confort. Avec une surface habitable de 108 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant.
La maison est non meublée, mais la cuisine indépendante est prête à être équipée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale conforme à la norme RT2012. La toiture en tuile est en parfait état.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 140 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur. Le standing est normal, mais l'état intérieur est en bon état.
La vue sur les montagnes est à couper le souffle, et l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité agréable toute la journée. Le chauffage est individuel.
Les commodités sont à proximité : un bus, une alimentation générale et un restaurant sont accessibles à pied en 15 minutes et 10 minutes respectivement. Deux parcs et jardins sont à seulement 5 minutes en voiture. Il y a également un médecin généraliste et un hôpital à proximité.
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Madame Prescillia Ussia, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 982 690 646.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente au o649769794.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Prescillia ussia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982690646

Publiée le 12/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM22644-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXW0J7G
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 796 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

108 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 808 € / an
Maximum : 1 092 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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