Vente maison 50 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

? Maison de Village à Rénover - Un Potentiel Incroyable ! ??
? À seulement quelques kilomètres de Barbezieux, découvrez cette maison pleine de charme dans le paisible village de Guimps. Une véritable opportunité pour les amoureux de projets de rénovation !
? Caractéristiques clés :
? 5 pièces sur 2 niveaux - De l'espace pour toute la famille !
? Terrain non attenant de 52 m² avec un garage et un espace de stockage privé.
Au rez-de-chaussée :
? Espace de stockage de 3 m² – Pratique pour optimiser vos rangements.
? Grande cuisine de 21 m² – À aménager selon vos envies !
? Salle d’eau moderne de 8,5 m² avec douche à l’italienne – Prête à l’emploi.
?? Salle à manger de 12,5 m² – Accès direct à l’étage.
?? Salon lumineux de 17 m² – Pour vos moments en famille ou entre amis.
À l’étage :
?? Deux chambres :
Une première de 11 m².
Une deuxième de 19,5 m² avec accès à une pièce attenante de 9,5 m² – Idéale pour un dressing ou bureau.
?? Combles aménageables de 23 m² – Laissez libre cours à votre imagination !
? Extérieur :
? Terrain et garage privatifs situés juste en face de la maison.
?? Travaux à prévoir : Isolation, fenêtres, électricité, toiture à revoir – Une toile blanche pour créer votre futur chez vous !
? Cette maison est parfaite pour :
? Les primo-accédants à la recherche d’une première maison à personnaliser.
? Les investisseurs souhaitant réaliser un projet avec un excellent potentiel de rentabilité.
? Ne manquez pas cette opportunité !
? Contactez-moi 07.85.79.85.73 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
? Votre futur projet commence ici ! ??
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 50 000 €

Prix au m² : 463 € / m²

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ISABELLE CALLEEUW - SAFTI

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