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Vente maison 249 000 €
108,8 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Barr (67140)

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  • 2 289 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

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Description

A VENDRE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE ALSACIENNE IMMOBILIER
Située dans la commune de Barr, cette maison de ville d'environ 108 m² sur un terrain de 2,51 ares se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon / salle à manger suivi d'une cuisine indépendante et équipée. A ce même niveau, une salle de bain, un toilette et un espace de stockage.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec un espace dressing, une pièce pouvant servir de bureau et une salle d'eau.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace de rangement ainsi qu'un débarras.
Un jardin non attenant à la maison et bénéficiant d'une zone pavée afin d'y stationner les véhicules ainsi qu'un abris de jardin complètent ce bien.
DPE : D
GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 077 et 2 809 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
BARR se situe à 8km d'Obernai, 18km de Molsheim et 34km de Strasbourg
Prix hors honoraires : 235 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.96 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018
Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2077.00 et 2809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : VM368-COMPANY37051OVX - Réf Superimmo : ANVXX09BE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37051ovx/145/3k8VH/nos_honoraires_nc_immo.pdf

108,8 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 077 € / an
Maximum : 2 809 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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