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Description

Nous vous proposons, à Bazas, cette maison au style Arcachonnaise d'environ 109 m2.
Elle est composée en rdc d'une entrée donnant sur l'espace cuisine salon séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain.
La maison possède une cave en sous sol de 40m2.
A l'extérieur, se trouve un garage de 21m2 avec une fosse pour véhicule.
Il y a également un puits qui fonctionne.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation date de 2019. Le sytème de chauffage s'effectue au moyen d'un insert à granulés installé en 2021 ainsi que d'une chaudière au fioul.
Pour toutes informations sur ce bien : Franck PRADALIER 07 66 41 21 40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 255 - Réf Superimmo : ANVXX9MCP
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laboutiquedupatrimoine.fr/i/redac/honoraires?honofor=23

108 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 349 m²1 Garage
Année de construction : 1900Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin (1 349 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 380 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

Baisse de 6,1%

252 000 €
22 novembre 2024
268 500 €
Localisation
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