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Vente maison 118 000 €
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bellac (87300)
108 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bellac (87300)
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- 1 093 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Découvrez cette charmante maison située à Bellac, offrant une superficie totale de 108 m².
Idéalement située à proximité des commerces.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée.
Sous-sol : Un studio indépendant comprenant une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC, et une kitchenette.
Garage : Un grand garage de 44 m².
Grenier aménageable
Jardin : Profitez d'un jardin de presque 900 m², parfait pour les activités extérieures ou pour créer votre espace de détente.
Dépendance : Un ancien bureau à rénover, idéal pour un atelier ou un studio supplémentaire.
Cette maison nécessite quelle travaux de rafraichissement mais offre un excellent potentiel pour ceux qui recherchent à allier confort, espace et même un investissement locatif.
Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2021€ ~ 2735€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619Afficher plus
Publiée le 15/03/2025 -
Réf. agence : 85714816 - Réf Superimmo : ANVXY3F1G
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| Prix de vente : 118 000 € | Prix au m² : 1 093 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,27% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756
| 108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 896 m² | Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63,7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 021 € / an
Maximum :
2 735 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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