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Description

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Située dans un quartier calme de Berck, à 5 min de la plage et des commerces, maison de 108 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée avec wc, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée, cellier et garage. A l’étage 3 chambres dont une avec point d’eau et balcon et une salle de bains avec douche et baignoire. Grenier aménagé. Terrain clos de 530 m2 exposé sud avec chalet. A visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1630921 - Réf Superimmo : ANVXX12FT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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