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Description

Nous vous proposons à l'achat cette grande maison de ville actuellement divisée en deux appartements indépendants de Type T2 (49 m²) au rez de chaussée et Type T3 (54 m²) au 1er étage sur la commune de Berck sur mer. Un hangar en dur d'environ 100 m², toiture en très bon état, indépendant avec accès aisé pour grands véhicules, avec une hauteur de porte de prés de 3.00 metres. Laissez votre imagination entrer dans cette grande batisse qui peut également être transformée en une seule habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter ERIC LAMARE au 06 15 36 31 31 : MAIL Agent commercial - N° RSAC 432 189 769 EI Référence annonce: 690 Berck est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. C'est une station balnéaire du sud de la Côte d'Opale connue pour sa plage immense et ses rencontres internationales de cerfs-volants, ainsi qu'une ville thérapeutique (nombreux établissements hospitaliers). Contactez votre agence Immobilière ERA Agence du Casino, spécialiste de l'immobilier sur les villes de Berck, Merlimont, Rang du Fliers, Verton, Groffliers, Waben, Conchil le Temple, Airon Notre Dame, Airon Saint Vaast, Wailly Beaucamp, Lepine, Fort Mahon, Quend, Tigny-noyelle, Villers sur authie, Nampont, Nempont st firmin, Colline beaumont.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 690 - Réf Superimmo : ANVXY4EHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 403 € / m²
Taxe foncière : 2 529 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169255.pdf

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 345 m²1 garage - 5 parkings
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
415 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 709 € / an
Maximum : 3 665 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2021.

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