Vente maison 112 000 €

108 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Beynac-et-Cazenac (24220)

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1 037 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Stéphane CALMEL - Capifrance

77 avis

06 69 29 42 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BEYNAC ET CAZENAC - Sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de France très touristique, et à proximité de son château du XIIème siècle, maison en pierre de 108 m² environ, comprenant une grange terrasse cour intérieure, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. 2 pièces sont attenantes pour un agrandissement possible, une chaufferie avec accès aux combles, et une autre pièce, et 2 caves.
Terrain de 1745 m² - Assainissement collectif.
Travaux à prévoir : toiture, électricité, menuiserie, réfection salle d'eau, cuisine, revêtements.....
A visiter rapidement pour son fort potentiel et son emplacement ! Produit coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,18% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856617)

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933633463 - Réf Superimmo : ANVXVNQI9

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Caractérisques

Prix de vente : 112 000 €	Prix au m² : 1 037 € / m²
Taxe foncière : 892 €

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 104 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	108 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 745 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

104 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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