Vente maison 319 579 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Binic-Étables-sur-Mer (22)

EN RECHERCHE D'UN CADRE APAISANT À DEUX PAS DE LA MER ?
EN EXCLUSIVITÉ à la vente avec Sandrine Hily de KW Armor, venez découvrir cette charmante maison de 108 m², construite en 1982, ossature bois. Edifiée sur un terrain de 1809 m².
Celle-ci vous offrira tout le confort attendu ainsi qu'un cadre de vie idéal. Proximité du centre d'Étables-Sur-mer avec commerces, école, cinéma et la mer à deux pas de votre porte.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur l'espace de vie constitué d'un salon avec cheminée, un séjour avec une grande et lumineuse véranda attenante. Une chambre. Un dégagement qui dessert une vaste remise, puis un grand garage. WC.
Possibilité de réaliser une salle de bain.
À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et un WC, complètent cette agréable maison.
Vous serez séduit par les multiples façons de profiter de l'extérieur qui vous propose un jardin plaisant et très bien entretenu.
Bon à savoir :
fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée ont été changées il y a moins de dix ans.
Les combles ont été isolés au sol. les mûrs sont isolés par l'extérieur.
Le tableau électrique a été changé.
Cette maison est une opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ne tardez pas à la découvrir, contactez-moi pour une visite!
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez votre conseillère en immobilier :
Sandrine Hily : 07 49 01 42 46
CPI35032023000000003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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KW ARMOR

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