Vente maison 309 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bogy (07340)

iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Belle Maison Moderne de 2024, de Plain-Pied à Bogy à 5 minutes de Peaugres, de Félines et de Saint Cyr, à 15 minutes de l'Autoroute A7.
Cette maison dispose de 3 Chambres dont une suite parentale avec douche et un espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire et double vasques et d'un WC indépendant.
Cette résidence neuve offre un confort contemporain pour votre famille.
Un grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ, ouvrant sur une cuisine américaine toute équipée, plaque de cuisson à induction, un grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, prises électriques et prises USB sur le plan de travail, créant une atmosphère chaleureuse.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur PAC AIR AIR, volets électriques centralisés, double vitrage, chéneaux en alu et passes de toit en PVC.
Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec portail motorisé et un accès extérieur avec une porte de service.
Cette maison est construite sur une parcelle plate de plus de 720m2, piscinable, fermée par des murs de clôture en béton, crépis et un portail motorisé à l'entrée avec un visiophone.
Idéalement conçue de plain pied, cette maison est parfaite pour une famille ou des seniors en quête de confort sans contrainte d'escaliers.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bijou dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux EI (ID 78815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 309 000 €

Prix au m² : 2 861 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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ANNE ROUX - IAD FRANCE

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