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Vente maison 380 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Boisseron (34160)

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  • 3 519 €/m²
  • Terrasse
Orpi Pays Sommierois

Orpi Pays Sommierois

174 avis
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Description

Dans le village prisé de Boisseron, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette villa d'environ 110m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 3570m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44m² incluant une cuisine ouverte équipée, un WC et un dégagement faisant office de buanderie. À l'étage, une grande pièce palière de 17m² dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
L'atout majeur de cette villa est bien évidemment son extérieur. Vous profiterez de 3570m² de jardin, avec une partie arborée et une autre nue offrant de multiples possibilités (chevaux, agriculture, etc.), ainsi qu'un boulodrome. La villa est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un garage de 10m², complétant ainsi ces prestations.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1438

Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 70H5-7H8-ZY2 - Réf Superimmo : ANVXWCD7L
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 3 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4488/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 570 m²
1 niveauParking couvert
Terrasse1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 691 € / an
Maximum : 935 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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ORPI PAYS SOMMIEROIS

Siren : 799806252
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