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Description

INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 3 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉES
Le quartier jouit d'un environnement particulie?rement préservé. Entre ses belles bâtisses et ses écoles de renom, se cache un petit écrin de verdure, le jardin des dames de la foi.
Les maisons sont reliées directement au centre-ville grâce aux nombreuses lignes de bus situées juste à côté et du tram ligne B qui desservent le centre-ville et le domaine universitaire. A proximité des commerces, services et réseaux de transports en commun.
Le projet accueille 7 appartements de caractère au coeur d'un majestueux hôtel particulier et 4 maisons mitoyennes dissimulées en fond d'îlot avec espaces extérieurs privatifs et terrasse.
En coeur d'îlot, la projet propose des prestations premium : places de parking et local à vélos, extérieurs privatifs.
Les maisons de type T3 ou T4 peuvent être livrées en plateaux ou rénovées. L'ensemble des éléments de séparation, d'ouverture, d'huisserie, de terrasse, d'arrivée électrique, d'arrivée d'eau, d'évacuations, de toiture seront effectués.
Une rénovation éco-responsable et moderne parfaitement intégrée à l'identité architecturale du quartier. Rénovation des éléments clos couvert sous garantie décennale et éléments de second oeuvre intégré à l'ouvrage entièrement neuf.
MAISON LOT 1 - T4
Surface: 108,5m2
Exterieur: 31,11m2
Prix plateau: 470 000€
Prix rénové: 585 000€
MAISON LOT 2 -T4
Surface: 95,19m2
Exterieur: 33,08m2
Prix plateau: 395 000€
Prix rénové: 495 000€
MAISON LOT 3 -T3
Surface: 81,37m2
Exterieur: 30,41m2
Prix plateau: 330 000€
Prix rénové: 445 000€
Une ou plusieurs places de parking sont disponibles en sus ( 25 000€ )
Pour plus d'informations merci de nous contacter.
INTIMISTE ET MAGNIFIQUE 4 MAISONS EN PLATEAU OU RÉNOVÉE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM523-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXTAIDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 046 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

108,35 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
InterphoneCopropriété de 11 lots
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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 14,3%

330 000 €
25 juillet 2024

hausse de 51%

385 000 €
22 mai 2024
255 000 €
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