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Vente maison 890 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 8 241 €/m²
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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Description

EXCEPTIONNEL ! BORDEAUX NANSOUTY / BARRIERE DE BEGLES - A proximité de la Barrière de Bègles, à 10min à pied de la place Nansouty et ses commodités, et à 20min à pied de la gare Saint Jean et des lignes de tram C et D. Maison d'architecte sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale, une cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec WC. A l'étage, une suite parentale. Lumineux. Chauffage au sol. Climatisation. Jardin de 510m² avec piscine, pool house, douche extérieure. Trois places de stationnement en enfilade. Belles prestations, finitions soignées. Un air de bassin à Bordeaux ! Rare. Vous pouvez contacter directement Véronique SALMON au 06.89.51.33.62 ou l'agence au 05.56.33.11.33. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1373 - Réf Superimmo : ANVXWMII2
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 8 241 € / m²
Taxe foncière : 2 762 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 651 m²Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestAnnée de construction : 2021
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX SUD

Infos légales : 81879421600015
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