Vente maison 169 900 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourgueil (37140)

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1 573 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cyril TRUDELLE - iad

06 71 38 35 21 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Cyril TRUDELLE (06 71 38 35 21) vous propose : Emplacement privilégié proche toutes commodités accessibles à pied pour cette maison de 108 M-2 ou une vie de plain-pied est possible.
Le RDC offre un espace de vie avec cuisine/séjour véranda et salon, une chambre, WC, salle d'eau, cellier, accès cave voutée.
A l'étage 3 CHAMBRES et WC.
Une dépendance et un garage avec grenier dans une cour fermée sans vis-à-vis, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, puits, double vitrage, fibre, chauffage central gaz.
Quartier calme à proximité de toutes commodités et du centre ville, commerces, école, nombreux club sportifs...
Centre d'intérêts économiques et touristiques certain.
Autoroute et gare à 5 minutes en voiture.
maison situé hors zone inondable
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril TRUDELLE EI (ID 3047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1499824 - Réf Superimmo : ANVXVAQW6

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 433 m²	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 5,3%

169 900 €

26 mars 2024

179 500 €

Localisation

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