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Vente maison 145 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
Braux-le-Châtel (52120)

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  • 1 343 €/m²
  • Exclusivité
Clement Desbarres - iad

Clement Desbarres - iad

16 avis
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Description

iad France - Clement Desbarres (07 66 33 07 13) vous propose : Cette ravissante maison de 108 m², entièrement rénovée, est répartie sur 2 étages et offre un cadre de vie cosy et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une jolie cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, parfaits pour recevoir famille et amis.
Deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, WC séparé.
Au sous-sol ( hors sol ) vous trouverez un local chaufferie, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, un grand garage et une cuisine d'été avec coin buanderie, très pratique!
Cette maison d'un grand grenier que vous pourrez aménager selon vos envies.
Vous apprécierez le caractère authentique de cette maison, alliant le cachet de l'ancien à des installations modernes pour un confort optimal. Le système de chauffage est économique grâce à une chaudière à granulés récente assurant une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
Ce bien bénéficie aussi de deux ateliers et d'une grande terrasse idéalement exposée ou pourrez profiter du calme et du charme de la campagne.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Desbarres EI (ID 38229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1644026 - Réf Superimmo : ANVXXC670
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - ter. 737 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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