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Vente maison 209 880 €
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brie (16590)
108 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brie (16590)
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- 1 943 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
16590 - BRIE BOURG - À 13 KM DE LA GARE D'ANGOULÊME - MAISON DE PLAIN PIED DE 2000 - GRANDE PIÈCE DE VIE - 2 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ D'ENVIRON 1400 M² - TERRASSE - 2 GARAGES.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon des années 2000, à 2 minutes du bourg de Brie, de ses commerces et de ses écoles.
La maison se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (pour un total d'environ 60 m²), deux chambres (+12 m²) avec placard, salle d'eau, un w.c indépendant et une buanderie.
Deux garages, dont un attenant à la maison (d'environ 29 m²) et un non attenant (d'environ 17 m²).
Informations complémentaires :
- Jardin d'environ 1400 m² entièrement clos et arboré.
- Chauffage par insert à foyer fermé pouvant chauffer toute la maison grâce à des bouches de répartition de chaleur + convecteurs électriques.
- Cumulus pour l'eau chaude.
- Double vitrage PVC.
- Volets battants pvc.
- Assainissement individuel.
- Tous commerces à proximité.
- Transports scolaires.
- Classification énergétique : D.
- Taxe foncière 1070 €.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 22/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 165416 - Réf Superimmo : ANVXWR41U
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| Prix de vente : 209 880 € | Prix au m² : 1 943 € / m² |
| Taxe foncière : 1 070 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 880 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 198 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 108 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 606 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 280 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2024.
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Siren : 918810730 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
06 76 14 68 13
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