Florence COUANON - OPTIMHOME

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Description

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose de venir découvrez cette maison lumineuse de 88 m² loi carrez et 108 habitable située au cœur de Bullion, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, et une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, une belle terrasse et un jardin clos de 200 m² vous attendent pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave et offre une isolation de qualité.
Parfaitement située, proche des commodités du centre-ville, cette maison est idéale pour une vie de famille tranquille.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1300 ANNEE EDF ET BOIS) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 569474 )

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830035020361 - Réf Superimmo : ANVXWMMZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 291 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
CheminéeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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