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Vente maison 274 300 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cabariot (17430)

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  • 2 540 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Saint Agt Immobilier

Saint Agt Immobilier

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Description

Cabariot - Dans un environnement calme, tout en étant proche des grands axes pour rejoindre Rochefort, La Rochelle, Saintes..
Maison de qualité entièrement rénovée en 2021 ( plombs, élec, isolation, système chauffage poêle à granules.
Très bel espace de vie d'environs 70m² , 2 grandes chambres avec possibilité de faire un suite parentale supplémentaire !
Attenant le garage de 25 m², un préau de 45m² et une dépendance de 20m² (avec point d'eau, raccordé au eaux usées et élec ) .
Cet ensemble sur un très joli parc arboré et ces deux grands bassins !
Référence agence : 3011

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : JJY9-EO1-4V7 - Réf Superimmo : ANVXWMNRD
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 2 540 € / m²
Taxe foncière : 1 116 €

14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4350/bareme.pdf

Disponible immédiatement108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 150 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : fosse septique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Siren : 792570020
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