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Description

L'agence ISADEC Jérôme DUFOIX vous propose cette maison dans un hameau calme de 108 m2 environ dotée d'un terrain de 3701 m2 environ (total).
Au niveau 1 ,elle se compose d'une salle à manger / salon , d'une cuisine équipée et aménagée , deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée ,elle dispose d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, et d'une partie cave et garage.
vous disposez également d'une annexe de 57m2 environ .
Belle opportunité à saisir ! Faites Vite !
Prix: 210 000 EUR HAI Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser
une visite virtuelle ou une visite réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres.
Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l'attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d'ISADEC : SASU au capital de 100 000EUR - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface du terrain: 3701 m2 environ . Prix du bien : 210 000 EUR Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 24/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/08/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : V200000187 - Réf Superimmo : ANVXWHISW
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 931 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.isadec.com/i/redac/honoraires?honofor=2

108,73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 701 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkingsCave (3,08 m²)
1 balcon (12 m²)1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel au fuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 053 € / an
Maximum : 1 425 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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