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Description

Située dans la charmante commune de Canapville (61120), cette maison bénéficie d'un cadre en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités, cette propriété offre un accès facile à toutes les facilités nécessaires au quotidien.
À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 11235 m², offrant un espace extérieur généreux avec jardin et anciens bâtiments à rénover. Deux places de parking extérieures sont disponibles, facilitant le stationnement des résidents et visiteurs. Une cave vient compléter les aménagements extérieurs de ce bien.
Toiture neuve et chaudière fioul récente.
À l'intérieur, la maison de 108 m² se répartit sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour et un WC. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième étage abrite un grenier aménagé en grande chambre, offrant un espace supplémentaire. Avec ses 4 pièces au total, dont 3 chambres, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'une habitation spacieuse et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936
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Publiée le 23/04/2025 - maj le 29/07/2025 - Réf. agence : 185081 - Réf Superimmo : ANVXYDFIE
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 11 235 m²3 niveaux
1 cave1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Historique des prix
29 juillet 2025

Baisse de 3,8%

128 000 €
23 avril 2025
133 000 €
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