Vente maison 298 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - Clément Martin (06 42 75 20 10) vous propose : Découvrez cette ravissante maison R+1 de 107m² habitable, parfaitement située au cOEur du village de Canet-en-Roussillon, à seulement 2 km de la plage. Nichée dans un quartier paisible et agréable, cette propriété est à quelques pas de toutes les commodités essentielles, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable.
Rez-de-Chaussée :
Salon/Salle à Manger : Spacieux et lumineux, avec une surface de 27m², idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cuisine indépendante : Équipée avec soin, parfaite pour préparer vos repas dans un espace dédié de 12m².
Arrière cuisine : Ancien garage transformable en chambre avec une douche déjà installée, offrant flexibilité et potentiel pour une vie de plain-pied par exemple.
Toilettes Indépendantes : Pratiques et fonctionnelles, ajoutant au confort quotidien.
Étage :
Quatre chambres : Deux au sud et deux au nord, avec des surfaces de 12, 11, 10 et 10m², offrant une belle luminosité et de l’espace pour chaque membre de la famille.
Salle d’Eau Moderne : Avec des finitions contemporaines, et des toilettes indépendantes pour plus de commodité.
Extérieur :
Jardin Sud : Entièrement aménagé avec une terrasse couverte, une place de parking extérieure avec portail électrique, et un charmant coin de verdure.
Jardin Nord : Carrelé, incluant une cuisine d’été et un cabanon, idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
Atouts de la Maison :
Climatisation Réversible : Pour un confort optimal en toutes saisons.
Double vitrage avec Volets Roulants : En aluminium centralisé et moustiquaires pour une tranquillité d’esprit.
Chauffage au gaz : Avec cuve de stockage pour un confort constant.
Sécurité : Interphone et caméras de surveillance pour une sérénité accrue.
Connexion Internet : Fibre pour un accès rapide et fiable.
Accès Direct : Au baladoir derrière le jardin, ajoutant au charme de l’extérieur.
État Général :
La maison est en excellent état général. Seuls quelques travaux dans la chambre parentale sont à prévoir pour un aménagement de plain-pied idéal.
Cette maison combine le confort moderne avec la commodité d’un emplacement central, à proximité des écoles, commerces, et services médicaux. Une opportunité rare à ne pas manquer !
N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie qualité de vie et praticité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Martin EI (ID 72298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 818746737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

Contacter l'agent
CLÉMENT MARTIN - IAD

7 avis clients

06 42 75 20 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.