Vente maison 389 000 €

108 m²

4 pièces 4 p

Capestang (34310)

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : Maison contemporaine de PLAIN-PIED à Capestang – produit rare !
Découvrez cette superbe maison récente (2023) de plain-pied, idéalement située à Capestang. D'une surface de 108 m², elle est construite selon les normes RE2020 pour un confort et des performances énergétiques optimales.
L'espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, avec un coin repas et une piscine privée, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau double vasque. Ces deux chambres sont dotées de portes-fenêtres, offrant un accès direct à l'extérieur.
Cette maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable, et d'un grand garage avec espace buanderie.
Ne tardez pas, cette maison est un bien rare sur le marché.
Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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JULIEN SABEL - IAD

46 avis clients

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