Vente maison 165 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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1 528 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

SANDRINE LAUTAR - BSK Immobilier

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Description

A découvrir dans un lotissement des années 1970 : une maison de 108 m², parcelle de 346 m² avec puits, jardin clos et arboré. Situé dans un quartier recherché pour ses commodités, une cuisine intégrée, un salon /salle à manger, un toilette, un garage communiquant de 25 m², avec 4 chambres à l'étage et salle de bain avec toilette. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir ( peintures, 2 volets à changer, isolation).
Ce bien est plutôt rare, venez vous projeter avec votre famille dans ce quartier calme dans une impasse.
Cette annonce référence 257997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 157 000,00 €
Honoraires TTC : 5,10 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 257997 - Réf Superimmo : ANVXX0DS2

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 157 000 €. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

108 m² - 6 pièces - 4 chambres	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel électrique
Climatisation	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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