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Description

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de construction traditionnelle située à proximité à pieds du centre bourg de la commune. Elle s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce vie, idéalement exposée, une cuisine indépendante, et un wc pour la partie jour. Le coin nuit dispose de quatre chambres et une salle de bains familiale. La parcelle propose également un joli jardin arborée, un abri, un garage double attenant à la maison et la possibilité d'accueillir une piscine. Ses points forts: - Emplacement - Menuiseries doubles vitrages PVC et volets électriques - Toiture rénovée - Garage double Quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : CMB1865 - Réf Superimmo : ANVXX1CRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 378 500 €Prix au m² : 3 505 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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