Vente maison 378 500 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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3 505 €/m²
1 garage - 2 parkings

Caza Immobilier

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Description

CAZA Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de construction traditionnelle située à proximité à pieds du centre bourg de la commune. Elle s'ouvre sur une vaste entrée desservant une belle pièce vie, idéalement exposée, une cuisine indépendante, et un wc pour la partie jour. Le coin nuit dispose de quatre chambres et une salle de bains familiale. La parcelle propose également un joli jardin arborée, un abri, un garage double attenant à la maison et la possibilité d'accueillir une piscine. Ses points forts: - Emplacement - Menuiseries doubles vitrages PVC et volets électriques - Toiture rénovée - Garage double Quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir. L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : CMB1865 - Réf Superimmo : ANVXX1CRQ

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Caractérisques

Prix de vente : 378 500 €	Prix au m² : 3 505 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368451.pdf

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 090 m²	Plain-pied
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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